data-ad-client="ca-pub-6315563815973293" async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js">​ '경제. 부동산' 카테고리의 글 목록
본문 바로가기

경제. 부동산

투자 전 반드시 확인해야 할 지표 5가지 이 내용은 님의 책 '운명을 바꾸는 부동산 투자수업'에서 정리한 내용입니다. 부동산공부라고 하면 너무나 방대해서 무엇을 먼저 공부해야 할지 모르겠다는 부린이, 부동산 초보인 분들이 읽어보면 아주 도움이 될 만한 내용이 많습니다. 저도 공부한다고 했는데, 여기저기 흝어져 있는 부동산 잡다한 내용들을 일목요연하게 정리된 책인 것 같아 소장하고 싶어집니다. ㅎㅎ 우선 장바구니에 집어넣고~~ 읽다가 기억해야할 만한 내용인듯 하여 포스팅 하면서 다시금 정리해보려고 씁니다! 각 항목을 확인할 수 있는 어플 및 사이트를 간단히 기재합니다. 직접 확인하면서 해보면 학습효과는 배가 됩니다!! 인구 : [부동산지인] - 상단 메뉴중 인구- 인구증감율-기간선택 2. 가구 수 : [부동산지인] - 세대-세대증감율-기간 선택 .. 더보기
오늘부터 경제신문 봅니다! 디지털뱅크 시작 안녕하세요^^ 야무진걸의 경제신문 이야기 첫 날입니다. 매일경제신문을 구독하기 시작했어요. 신문은 구닥다리 매체라 생각되지만, 그렇지도 않은 것이 단순히 신문을 봄으로 인해 얻는 것이 많아질거란 생각에..구독을 마음먹었습니다. 예전에 신문이 쌓여서 그냥 내버렸던 가슴 아픈 기억도 가지고 있습니다만...... 2022. 5.24. 화. 편의점과 대출상담을 한 번에! 충북 청주시 분평동에 금융 전문 편의점 1호점이 문을 열었다는 소식입니다. 신문기사를 자세히 보니, 2022년 1월까지 원래 충북 청주시 분평동 지점에 KB국민은행이 있었는데 없어진지 4개월 만에 디지털뱅크가 생긴 것이네요. 위치 충북 청주 옛 분평동 지점 콘셉트 편의점 20여평 + KB디지털뱅크 10여 평 주요 금융 서비스 단순 입출금과 송금.. 더보기
미국 대통령이 한국에 오는 이유 (2022. 5월 현재) 안녕하세요^^ 야무진걸입니다. 미국 조바이든 대통령이 바로 내일 5월20일~ 22일까지 한국을 방문할 예정이라고 합니다. 정권이 바뀌기도 했고 군사동맹 관계를 튼튼하게 하려는 목적도 있겠지만, 진짜 이유는 우리나라의 'IPEF'가입을 논의하기 위해서라고 하는데요. IPEF는 인도-태평양 경제 프레임 워크(Indo-Pacific Economic Framework) 의 약자입니다. IPEF (Indo-Pacific Economic Framework) 미국이 주도해 인도양과 태평양에 인접한 국가들과 긴밀한 경제협력 모임을 만들겠다는 겁니다. 중국은 제외하고... 요즘 인도, 태평약 지역에서 중국이 영향력을 키우는 것 같으니 견제하겠다는 거죠. 바이든 미국 대통령이 2021년 10월에 IPEF를 만들겠다고 처음.. 더보기
주택임대사업자 현황신고 홈택스에서 하기 미리 준비 해 놓으면 편한 것 몇 가지 말씀 드리면요~ 오늘 큰 맘 먹고 홈택스에서 [주택임대사업자 현황신고 ] 완료 했습니다. 주택임대사업자 현황신고시 준비물1. 2020년 물건 별 계약서 - 임차인 주민번호, 이름, 임대 날짜, 보증금, 월세 (대상이 2020년이니 2020년만 하면 됩니다) 2. 임대사업자 등록번호 필요함. 3. 계산기. 월세 계산 해야 함. (휴대폰에 계산기 기능으로 가능) 자동으로 월세 계산이 되긴 하지만, 100% 믿으면 안됨... 맞는지 다시 확인! 4. 작년에 신고 했던 - 작년에 임대했던 물건이 동일하고 세입자만 바뀌었다면 작년 것을 참고하면 편리함. ** 작년과 동일하면 간편신고를 하면 되는 것으로 알고 있습니다. *** 주택임대사업자 현황신고시 주의할 점1. 2020년.. 더보기
미용실 사장님, 현금영수증 꼭 떼줘야합니다. 내년부터 의무발급시행 고시원, 독서실, 옷가게등 생활밀착형 업종 10개. 10만원 이상 현금거래땐 고객 요구 없어도 발급해야 내년부터 옷가게, 미용실, 독서실 등을 운영하는 사업자는 의무적으로 현금영수증을 발급해줘야 합니다. 온라인 쇼핑몰, 반려동물 용품, 고시원, 신발 가게, 철물점. 통신기기, 컴퓨터 판매점등 10개 업종이 대상입니다. 15 일 국세청은 "생활밀착형 현금수입 업종 10개를 현금영수증 의무발행 업종에 추가한다며 "내년부터 해당 사업자는 거래 건당 10만원을 넘는 현금을 거래할때 상대방 요청이 없어도 현금영수증을 발급해야 한다"고 밝혔습니다. 다만 거래 현금이 건당 10만원 미만이라면 고객들이 요청하는 경우에 한 해 현금영수증을 발급할 수 있습니다. 2020년부터 현금영수증 발급 의무를 .. 더보기
신문 구독하고 소득공제 가능해요. 2020년 1월1일부터 신문 구독료 30%에 대한 소득공제가 시행됩니다. 이는 지난해 12월 개정된 '조세특례법 제한법' 제 126조의 2(신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제) 개정에 따른 것입니다. 12월 15일 문화체육관광부는 이미 시행하고 있는 도서, 공연비, 박물관, 미술관 입장료등에 이어 문화비 소득공제 대상을 신문구독료까지 적용해 국민의 문화 향유지원 범위를 확대했다고 밝혔습니다. 그동안 국세청과 함께 신문 업계등의 의견을 청취하고 이를 바탕으로 시행방안을 마련했으며, 지난 10월부터는 온.오프라인 홍보매체를 활용해 신문사와 신문지국등에 사전 조치 사항등을 안내하고 있다고 덧붙였습니다. 신문구독료 소득공제는 총급여 7000만원 이하 근로소득자를 대상으로 적용되며 공제율은 30%입니다. 공제한.. 더보기
분양중인 아파트 정보 확인하는 방법 이 글은 해안선님의 블로그 내용을 기초로 작성한 글임을 밝힙니다!! 현장답사를 가거나 우연히 모르는 지역을 지날 때 한창 건설중인 아파트를 볼 때가 있는데요 이 때 분양가와 현재 시세를 체크하는데요. 쉽고 빠르게 어플을 이용해서 분양단지를 파악하는 방법을 공유해 봅니다. 일단 지나가다가 건설중인 아파트가 보이고, 이게 궁금하면 어플 를 켭니다. 우측상단에 위치한 GPS 수신 버튼을 누릅니다. 그러면 본인이 위치한 곳으로 지도가 바뀌게 되요 지도상 나와있는 건설중인 아파트를 클릭합니다. 가장 머저 아파트 평형별 타입별 분양가와 청약경쟁율을 확인할 수 있습니다. 평균경쟁율이 28.77:1 이니 높은 경쟁율을 확인할 수 있습니다. 당연히 프리미엄도 제법 형성되었겠죠. 해당분양 아파트에 평면도, 분양일, 입주일.. 더보기
임대사업자 -기금대출에 관련하여 * 입주하는 새 아파트 기금대출 이용시 주의사항 새로 입주하는 아파트를 기금대출로 대출을 먼저 받고, 세입자를 받을 때 셋팅방법 1. 기금대출 실행을 위해서는 보존등기가 나와 있어야 합니다. 보통 신규분양 아파트의 경우 사용 승인이 나오면 집주인이던 세입자던 입주가 가능합니다. 하지만 시행사에서 일괄로 신청하는 보존등기는 입주 시작후 작게는 1~2주, 오래 걸릴 때에는 2~3개월 후에 나오게 됩니다. 만약 기금대출(우리은행에서 시행)후 전세를 놓을 계획이신 분들은 입주기간을 보통 2~3개월 주기 때문에 가능한한 늦게 입주를 잡아야 합니다. 2. 전세계약후에 임대사업자를 등록하시는 것이 좋습니다. 임대사업자 등록 후에 전세계약을 하거나 월세계약을 하게 되면 바로 그 금액이 5%의 상한의 기준점이 되므로, .. 더보기

티스토리툴바